Вот уже в течение полугода по городу и району ходят слухи о строительстве «Меги», «Икеи», «Ашан» на Выездновских лугах. Домыслы обрастают новыми подробностями. В редакции «АП» всё чаще раздаются звонки на эту тему. Звонившая на днях женщина даже поведала о том, что мебель до тех пор покупать не будет, пока не построится «Икея» в Арзамасе, и задала вполне оправданный вопрос: «Когда?»
Как оказалась, звонят и пишут на эту тему не только нам, но и индивидуальному предпринимателю М. Л. Мухину, инвестирующему строительство многообещающего объекта. Поэтому наша встреча с Михаилом Львовичем была интересна обеим сторонам. Во время диалога были не только развеяны слухи о якобы строящихся на районной территории мифических торговых центрах, но и получен максимум информации о том, что нового принесет начавшаяся стройка жителям Арзамасского района, как она качественно улучшит жизнь сельхозтружеников.
– Михаил Львович, в районе Выездновских лугов положено начало строительству. Какому?
– Идея о строительстве сельхозрынка была высказана главой администрации Арзамасского района М. В. Рыбиным еще год назад. Мне она понравилась. Сейчас идет строительство первой очереди торговой площадью 7,5 тысячи квадратных метров. Строительство ведет ООО «Эксперт», деятельность которого лицензирована и доказана опытом и практикой.
– Когда планируете сдать объект в эксплуатацию?
– Ориентировочно в конце 2012-го-начале 2013 года (а может, и раньше). Построить сельхозрынок – это полдела. Больших капиталовложений и трудозатрат потребуют благоустройство территории, транспортная развязка, подводка коммуникаций и другие работы, ведь площадь рынка займет более пяти гектаров.
– Давайте откроем читателям «АП» главный секрет: кому на новом рынке будет отдан приоритет, чем новый рынок будет отличаться от традиционного и какие ставки на него вы намерены сделать в будущем?
– Новый сельскохозяйственный рынок будет отличаться от традиционного и формой, и содержанием. Он будет крытым, отапливаемым, хорошо оборудованным (речь идет о кондиционировании, вентиляции, камерах хранения, чистоте и стерильности, свойственной торговым центрам), а приоритет будет отдан местным и областным товаропроизводителям (программа «Покупай нижегородское»), которые смогут здесь достойно представить свой товар, показать его лицом и продать как в розницу, так и оптом, без посредников. Новый рынок я вижу не только объектом торговли, но и площадкой для переговоров, заключения контрактов, обмена опытом и всевозможных презентаций. Не исключено, что в конечном итоге этот проект предстанет в качестве бизнесцентра, в состав которого войдет сельхозрынок.
– Михаил Львович, опишите в нескольких словах будущий объект...
– Первая очередь будет представлять собой одноэтажные здания, в которых расположатся пять павильонов. Так называемый досуг будет организован в центральном павильоне. Там будут детское и взрослое кафе, конференц-зал, детская комната, аттракционы. В остальных торговых павильонах развернется бурная торговля продовольственными товарами, примерно 20–30 процентов площадей будет отдано под промышленный товар (по примеру известных торговых фирм).
– Как вы считаете, народ не отпугнет ваша арендная плата?
–Скажу коротко, средняя плата, несравненно, будет намного ниже, чем в любом торговом центре или на рынках нашего города. Сельхозпроизводителям, а также садоводам планируем предоставлять дополнительные льготы. Будут и социальные бесплатные места.
– Сегодня много говорится о социальной ответственности бизнеса. Судя по арендной плате, ваш проект – не такой уж и коммерческий...
– Данный проект можно назвать и социальным, хотя коммерческая составляющая, несомненно, есть. Это не погоня за прибылью или громким именем. Мне он интересен своей эксклюзивностью, много здесь и «личного», мною пережитого, так сказать. Реализация проекта позволит открыть более 500 рабочих мест, а также значительно увеличит налоговые поступления в Выездновский поселковый совет, что в условиях кризиса представляется мне особенно важным. Новый рынок будет обслуживать весь юг Нижегородской области, что опять же говорит о грандиозности будущего проекта и решении серьезных национальных задач.
– Михаил Львович, у вас есть возможность обратиться к сельским труженикам...
– Совсем скоро новый рынок вырастет и распахнет свои двери. Поэтому пожелание к жителям района у меня одно-единственное: больше сажать, больше выращивать, больше производить. Ведь новый рынок – это большой сбыт и большие возможности для роста и развития сельскохозяйственного бизнеса!
Беседовала Н. МИХАЙЛОВА.
http://a-pravda.ru/
